¿Es un buen momento para vender tu vivienda en Teatinos?
El aumento del precio de la vivienda en Málaga
Según los datos facilitados por la protech de idealista / data, Málaga encabeza la subida del precio de la vivienda usada llegando a un récord máximo histórico, con un incremento de un 19,9 %, hasta junio de este año 2024.
Concretamente en Teatinos, el mercado inmobiliario es muy dinámico, por el flujo constante de compradores que demandan comprar en la zona, ya sea para vivir o para invertir.; tanto una opción como otra, es apostar a caballo ganador.
Factores que afectan el precio de la vivienda
Así pues, ante la pregunta de si es un buen momento para vender tu casa en el barrio , la respuesta obviamente es que si…pero,¿ por qué ?.
La ley de oferta y demanda en el mercado inmobiliario
Principalmente porque se da la circunstancia de que hay muchos más compradores que vendedores ,es decir, más demanda que oferta. En fin la ley de la oferta y demanda ,que como siempre actúa matemáticamente y es la que en última instancia regula el mercado inmobiliario en cada zona específica.
Por ello, y a pesar de factores , que desde el punto de visto micro y macroeconómicos , harían pensar que en los dos últimos años , el precio de la vivienda bajaría o al menos se estabilizará , Está ocurriendo lo contrario, sube de manera exponencial..
Impacto de los tipos de interés y la inflación
Los factores de freno del precio de la vivienda son la subida de tipo de interés en los créditos hipotecarios, la subida desmedida de la inflación, la situación global de inestabilidad por dos guerras aún activas, la salida de una crisis de consumo producida por la pandemia…etc.
Aun asi, y pese a ello, y como y volvemos a recalcar, la vivienda en Teatinos sube de precio, pues el tipo de habitante que se dirige hacia esta zona de Malaga, son personas con un nivel economico alto, que no le afecta tanto la inflación o la subida de tipo, pues presenta un nivel alto de adquisición y estabilidad económica suficiente., pudiéndose permitir pagar esos precios, con mayor o menor esfuerzo, para poder disfrutar de las bondades de vivir en un barrio como en Teatinos.con la mayor proyección de futuro de Málaga.
El fenómeno de los nómadas digitales en Málaga
Además de todo ello, no hay que olvidar el novedoso fenómeno de los llamados nómadas digitales , personas, no sólo españoles, sino de todos los países del mundo que pueden, con esta opción pueden elegir la ciudad donde vivir y trabajar en remoto , teletrabajan desde cualquier lugar y se aprovechan de los programas de nómadas digitales para adquirir residencia permanente e incluso ciudadanos en el país donde decidan establecerse para vivir.
Por último, destacar el enorme interés que el barrio despierta para inversores por ser una zona de alquiler estable, en cualquiera de sus modalidades, ya sea para vivienda habitual, temporal, para estudiantes…etc.
Por qué elegir Teatinos como lugar para vivir
Para terminar, una encuesta realizada por la empresa Global Citizen Solutions,sitúa a España y en especial a Málaga, como uno de los cinco mejores destinos para disfrutar de un atractivo estilo de vida, por su clima, su gente, su patrimonio artístico, su oferta cultural,…etc.
LIFESTYLE PURO.
Oportunidades de inversión en Teatinos
Y ahora, si estas pensando vender tu casa, ya sabes que cuentas con un equipo de profesionales con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario tu servicio, eso, un buen plan de marketing personalizado dirigido tu casa concretamente y se conseguirá vender tu vivienda en el mejor precio de mercado y en el menor tiempo posible.
Somos tu gente. Somos tus agentes.
